Isolation en rénovation : vérifiez avant de refermer vos murs
Avis aux propriétaires, entrepreneurs, commerçants et gestionnaires de bâtiments : ne manquez pas votre fenêtre d’opportunité pour bien isoler.
Chez Isolation Bourassa, nous recevons beaucoup trop souvent des appels après la fin des rénovations.
Le propriétaire vient parfois d’investir des milliers, voire des dizaines de milliers de dollars dans son projet : nouvelle cuisine, sous-sol rénové, salle de bain, agrandissement, transformation d’un garage, nouveaux murs, plafonds, revêtements et finition intérieure.
Tout est beau. Tout est neuf.
Puis arrive le problème.
Une pièce demeure froide. Un mur semble inconfortable en hiver. Des courants d’air sont ressentis. De la condensation apparaît à certains endroits. Un plancher reste froid. Ou encore, le propriétaire découvre simplement que l’isolation présente derrière ses nouvelles finitions était insuffisante, discontinue ou mal adaptée au bâtiment.
Et malheureusement, à ce moment-là…
Les murs sont déjà refermés
C’est probablement l’une des situations que nous aimerions le plus éviter à nos clients.
Lorsqu’une rénovation est terminée, l’accès à certaines composantes du bâtiment devient beaucoup plus difficile.
Le gypse est posé.
Les joints sont tirés.
Les murs sont peints.
Les armoires et les moulures sont installées.
Les plafonds sont fermés.
Les nouvelles pièces sont aménagées.
Pour corriger certains problèmes d’isolation après coup, il faudrait parfois retirer ou endommager une partie de travaux qui viennent tout juste d’être réalisés.
Dans certains cas, il existe encore des solutions. Dans d’autres, les possibilités deviennent beaucoup plus limitées.
C’est pourquoi notre message est simple :
Avant de fermer vos murs, pensez à l’isolation
Lorsqu’un mur extérieur, un plafond, un plancher ou une partie de l’enveloppe du bâtiment est ouvert pendant des rénovations, vous disposez d’une occasion qui pourrait ne pas se représenter avant plusieurs années.
C’est le moment idéal pour regarder ce qui se trouve réellement derrière les surfaces de finition.
Quelle isolation est déjà présente?
Est-elle continue?
Certaines cavités sont-elles difficiles à isoler?
Les jonctions sont-elles bien traitées?
Y a-t-il des endroits où l’air peut s’infiltrer?
Comment l’isolation existante s’intègre-t-elle au reste de l’enveloppe du bâtiment?
Faut-il conserver l’isolant existant, le compléter ou revoir certaines sections?
Ces questions sont beaucoup plus faciles à examiner avant la pose du gypse qu’après.
Isolation avant le gypse : une étape à prévoir dans vos rénovations
Lorsqu’on planifie une rénovation intérieure, il est naturel de penser immédiatement à ce qui sera visible une fois les travaux terminés.
Le plancher.
Les armoires.
L’éclairage.
Les couleurs.
Les divisions.
La finition.
Mais l’une des parties les plus importantes du bâtiment sera bientôt complètement cachée derrière ces nouvelles surfaces : son isolation et son étanchéité à l’air.
Une fois la finition installée, une belle pièce peut cacher un mur qui aurait mérité davantage d’attention quelques jours auparavant.
Avant de poser le gypse sur un mur extérieur ou de refermer un plafond, il vaut donc la peine de se poser une question très simple :
Est-ce que cette partie du bâtiment est réellement prête à être refermée?
Quelques minutes de réflexion au bon moment peuvent éviter beaucoup de complications plus tard.
Votre entrepreneur en rénovation et votre entrepreneur en isolation peuvent travailler ensemble
Faire appel à un spécialiste de l’isolation ne signifie pas que votre entrepreneur en rénovation travaille mal.
Ce sont simplement des métiers différents.
Un entrepreneur en rénovation peut réaliser d’excellents travaux de menuiserie, de finition ou d’aménagement sans être spécialisé dans tous les détails de l’isolation et de l’étanchéité de l’enveloppe du bâtiment.
L’idéal est donc de penser à l’isolation dans la séquence des travaux, plutôt qu’une fois le projet terminé.
Votre entrepreneur ouvre les murs.
Les conditions existantes peuvent être observées.
Au besoin, un entrepreneur spécialisé en isolation intervient.
Les travaux d’isolation et d’étanchéité nécessaires sont réalisés.
Ensuite, la rénovation peut continuer et les murs peuvent être refermés.
C’est généralement beaucoup plus logique que de terminer complètement la pièce avant de commencer à se demander ce qu’il y avait derrière les murs.
Quels projets de rénovation devraient vous faire penser à l’isolation?
Cette réflexion est particulièrement importante lorsque vous touchez à une partie de l’enveloppe extérieure du bâtiment.
Par exemple, si vous rénovez un sous-sol, ouvrez des murs de fondation, transformez un garage en espace habitable, construisez un agrandissement, refaites certains murs extérieurs, modifiez un plafond sous toiture ou intervenez autour des solives de rive, c’est un excellent moment pour examiner l’isolation existante.
La même logique s’applique dans un commerce, un atelier ou un autre bâtiment lorsqu’une rénovation rend temporairement accessibles des murs ou des plafonds qui seront ensuite cachés pour plusieurs années.
Chaque bâtiment est différent.
La meilleure solution dépend de la structure existante, des matériaux déjà présents, de la configuration du bâtiment et de l’usage de l’espace.
Dans certaines configurations, l’isolation à l’uréthane giclé peut être une solution intéressante lorsque les murs sont ouverts.
Parce qu’il est appliqué directement sur les surfaces et qu’il épouse les formes de l’assemblage, il peut permettre de traiter certains espaces, jonctions et zones difficiles d’accès tout en contribuant à la continuité de l’isolation et de l’étanchéité à l’air.
On le retrouve notamment dans certains murs de fondation, solives de rive, agrandissements, garages, ateliers et autres assemblages où son utilisation est appropriée.
Cela ne signifie toutefois pas que l’uréthane est automatiquement la bonne solution partout.
Une bonne intervention commence par comprendre le bâtiment.
Cellulose, uréthane, membranes : le bon système dépend du projet
Il n’existe pas une seule méthode d’isolation adaptée à toutes les situations.
Selon le bâtiment et les travaux effectués, la solution peut impliquer de l’uréthane giclé, de la cellulose soufflée, des membranes pare-air ou pare-vapeur, des travaux d’étanchéité ou une combinaison de plusieurs méthodes.
C’est justement pour cette raison qu’il est avantageux de poser les questions pendant que les composantes du bâtiment sont encore visibles.
Un isolant performant ne suffit pas à lui seul.
La continuité de l’enveloppe, les jonctions, les ouvertures, les transitions entre les différents matériaux et la qualité de l’application comptent également.
Vous rénovez votre sous-sol? Regardez l’isolation avant de finir les murs
Le sous-sol est l’un des meilleurs exemples.
On démolit parfois l’ancienne finition, on déplace quelques divisions, on refait l’électricité et on installe rapidement de nouveaux murs.
Puis tout est refermé.
Pourtant, la période entre la démolition et la nouvelle finition représentait une occasion idéale d’observer les murs de fondation, les solives de rive et les jonctions entre les différentes composantes.
Si vous transformez votre sous-sol en salle familiale, chambre, bureau ou espace habitable, vous allez probablement utiliser cette pièce pendant de nombreuses années.
Autant vérifier ce qui se trouve derrière les murs avant de les cacher à nouveau.
Vous transformez un garage en espace habitable? Pensez d’abord à son enveloppe
Un garage qui devient un bureau, une chambre, une salle familiale ou un autre espace chauffé change complètement de vocation.
On pense souvent immédiatement aux divisions, aux fenêtres et à la finition intérieure.
Mais avant tout cela, il faut réfléchir à l’enveloppe qui séparera désormais l’intérieur chauffé de l’extérieur.
Murs, toiture, jonctions, fondations et autres zones de transition doivent être considérés dans l’ensemble du projet.
Encore une fois, le meilleur moment pour le faire est généralement avant que tout soit recouvert.
Une rénovation est parfois la meilleure occasion d’améliorer une maison existante
Dans une construction neuve, l’isolation fait naturellement partie de la séquence des travaux.
Dans une maison existante, c’est différent.
Les murs sont déjà fermés et plusieurs composantes ne sont normalement pas accessibles.
Une rénovation crée temporairement quelque chose de très précieux :
de l’accès.
C’est cette petite période entre la démolition et la reconstruction qui peut devenir votre fenêtre d’opportunité.
Une fois le gypse reposé, cette fenêtre se referme.
C’est exactement pour cette raison que nous encourageons les propriétaires à penser à l’isolation avant, et non après, leurs rénovations.
Ce que nous voyons trop souvent sur le terrain
Des clients nous contactent après avoir terminé leurs travaux parce qu’ils soupçonnent un problème d’isolation.
Lorsqu’on leur demande comment était construit le mur avant la rénovation, la réponse est souvent :
« On ne le sait pas vraiment. Tout était ouvert, mais on n’a pas pensé à regarder l’isolation. »
C’est là que la situation devient frustrante.
Le mur était accessible.
Le moment était parfait.
Mais personne n’avait pensé à poser la question avant de refermer.
C’est précisément le genre de situation que nous voulons aider les propriétaires à éviter.
Même une simple consultation peut être utile
Vous n’avez pas besoin d’attendre d’avoir un problème majeur pour communiquer avec un entrepreneur en isolation.
Vous êtes au milieu d’une rénovation?
Vos murs viennent d’être ouverts?
Votre entrepreneur s’apprête à poser le gypse?
Vous vous demandez si l’isolation existante devrait être conservée ou améliorée?
Appelez-nous.
Ne serait-ce que pour discuter de votre projet.
Il est beaucoup plus agréable pour nous de vous parler alors que tout est encore accessible que de recevoir votre appel quelques semaines plus tard lorsque les nouveaux murs sont terminés.
Isolation en rénovation dans les Laurentides, la Rive-Nord et le Grand Montréal
Isolation Bourassa accompagne des propriétaires, entrepreneurs et gestionnaires de bâtiments pour différents projets d’isolation résidentielle et commerciale dans les
Laurentides, sur la Rive-Nord, à Laval et dans le Grand Montréal.
Nous intervenons notamment pour des projets de rénovation, d’agrandissement, de sous-sol, de garage, d’atelier et pour différentes sections de l’enveloppe du bâtiment.
Notre travail peut comprendre l’isolation à l’uréthane giclé, la cellulose soufflée, l’installation de membranes pare-air et pare-vapeur ainsi que différentes interventions complémentaires selon les besoins du projet.
Chaque bâtiment est différent. Notre rôle est d’abord de comprendre ce que vous êtes en train de rénover et de déterminer la solution appropriée avant que les surfaces ne soient définitivement refermées.
Avant de refermer vos murs : appelez-nous
Vous avez déjà investi beaucoup dans votre rénovation.
Ne laissez pas quelques pouces cachés derrière le nouveau gypse devenir la partie du projet que vous auriez aimé vérifier avant.
Vous rénovez? Vous ouvrez? Vous transformez? Consultez-nous avant de refermer.
Même si aucune intervention majeure n’est nécessaire, vous aurez au moins pris le temps de vérifier votre isolation pendant que vous aviez encore la possibilité d’agir.
Ne manquez pas votre fenêtre d’opportunité pour bien isoler votre bâtiment.
Isolation Bourassa
Isolation à l’uréthane giclé • Cellulose soufflée • Membranes • Étanchéité
514-513-7533
RBQ : 5871-7265-01
On vous rappelle la journée même, ça, c’est garanti.
Questions fréquentes sur l’isolation pendant une rénovation
Quand faut-il faire vérifier l’isolation pendant des rénovations?
Idéalement, lorsque les murs, plafonds ou autres composantes sont ouverts et avant l’installation du gypse ou des nouvelles surfaces de finition. Cela permet d’observer les conditions existantes et de déterminer si une intervention est pertinente avant de perdre l’accès.
Peut-on améliorer l’isolation après avoir posé le gypse?
Certaines interventions demeurent possibles, mais les options dépendent énormément de la construction existante et de la zone concernée. Dans plusieurs situations, il est beaucoup plus simple d’évaluer et de corriger l’isolation pendant que les murs sont ouverts.
Faut-il toujours remplacer l’isolation existante lors d’une rénovation?
Non. Tout dépend de son état, de sa continuité, de sa composition et du nouvel assemblage prévu. Une évaluation permet de déterminer ce qui peut être conservé et ce qui mérite d’être amélioré.
L’uréthane giclé est-il approprié pour toutes les rénovations?
Non. L’uréthane giclé peut être très efficace dans plusieurs applications, mais le choix de l’isolant doit tenir compte du bâtiment, de l’emplacement, des matériaux existants et des objectifs du projet.
Mon entrepreneur en rénovation peut-il travailler avec Isolation Bourassa?
Oui. L’idéal est justement de coordonner l’intervention d’isolation avec la séquence des rénovations afin que les travaux nécessaires soient réalisés avant la fermeture des murs et des plafonds.
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